你有朋友像後台嗎?
前台,是粉墨登場的場所,費盡心思,化好了妝,穿好了衣服,準備好了台詞,端好了架式,調勻了呼吸,一步步踱出去,使出渾身解數。該唱的,唱得五音不亂;該說的,說得字正腔圓;該演的,演得淋漓盡致。於是博得滿堂彩,名利雙收,躊躇滿志而回。然而,當他回到後台,脫下戲服,卸下妝彩,露出疲累而飢黃的臉部表情時,後台裡沒有一個朋友在等他,和他說一句真心話,道一聲辛苦,或默默交換一個眼色,對他可能很重要。這個眼色,也許比前台的滿堂彩要受用必要!人有沒有這樣的朋友,是很重要的。後台的朋友,; 是心靈的休息地。在他面前,不必化妝;不必穿戲服;不必做表情;不必端架子;可以說真心話,可,可以讓他知道你很脆弱、很懦弱、很害怕,每次要走出前台時都很緊張、很厭惡。因為你確知後台的朋友只會安慰你,不會恥笑你,不會奚落你;況且,在他面前早己沒什麼形象可言了,也樂得繼續沒形象下去。人生有一個地方,有一個人,在這人面前,可以不必有出息,可以不必有形象,可以暴露弱點,可以全身都是弱點,這是很大的解放。有此解放,人乃可以在解放一陣子之後,重拾勇氣,重披戲服,再施妝,端起架子,走到前台去扮演該演的角色,做一個人模人樣的人物,博得世俗的讚美,獲得功成名就的利益話雖如此,後台的朋友並非任何人到處可以找到。朋友就是 ~無形中伴你走過風雨,永遠支持你的力量朋友就是 ~一種無法言喻的美好感覺朋友就是 ~在別人面前永遠護著你的那個人朋友就是 ~即使是一點小感動,一點小事情都想一起分享朋友就是 ~當你抱頭痛哭的時候,扶著你肩膀的那個人朋友就是 ~當你面對人生挫折時,一直緊握你的那雙手

 

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遞減型房貸再起 能準時繳款再辦
【網路地產王/黃京梧/綜合】
  未來利率走向看升,不少銀行又掀起遞減型房貸風潮,房貸利率可以逐次遞減,聽起來很誘人,但當中也隱藏不少玄機,銀行業者表示,有把握準時繳款的民眾再辦,且申貸前也應仔細詢問銀行降利率次數及規定,避免辦了以後才發現,一點都享受不到好處。
■ 準時繳款最重要 晚一天都不行
  遞減型房貸顧名思義,就是房貸利率可以不斷降低,號稱房貸可以有「倒吃甘蔗」的效果,但要遞減的關鍵就在於申貸者的信用,房貸戶必須要準時還款,且各家銀行對於準時還款、遞減次數的要求都不盡相同,有把握準時繳款的房貸戶,最好細做比較。
  以土地銀行「優利遞減型」房貸為例,土銀規定借款人必須按月於繳款約定日前一天,將應繳款項匯入約定扣款帳號中,並在約定繳款日凌晨扣款成功才算準時還款,不像一般房貸,只要繳款截止日當天去銀行繳錢就可以。
■ 減碼幅度次數不同 多比較不吃虧
  利率遞減型房貸也並非完全靠著良好信用就能無次數遞減,銀行一樣設有門檻,上海商銀隔年減碼僅0.04個百分點,而且最多遞減6次;大眾銀則是調高首年利率,要3.4%,但最多可以降到不用加碼,也就是以房貸基準利率計息。
  想要申辦遞減型房貸的買方,最好可以在利率、遞減次數、幅度上面多方比較,目前土銀、玉山銀、大眾銀、上海商銀、台北富邦等,都有遞減型房貸,民眾可多方參考再做決定。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

 

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[台灣房屋小戴][591][三重房屋][蘆洲房屋]025大同公園壹樓 698萬 買屋賣屋請指名 小戴 0936056215
物件名稱:025大同公園壹樓(TF09956886) 地址台北縣三重市大同北路 總價698萬建物總坪數23.29坪 (註) 地坪6.66坪  (註)屋齡32 年 2 個月類別公寓樓層/樓高1/4格局(房/廳/衛)3房2廳2.0衛座向--學校修德國小公園大同公園商圈/市場傳統市場交通方便車位 有無管委會無管理委員會主結構體鋼筋混凝土造/外牆建材方塊磚/巷寬 是否有中庭 無
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[台灣房屋小戴][591][三重房屋][蘆洲房屋]245三民捷運3+1房 790萬 買屋賣屋請指名 小戴 0936056215
物件名稱:245三民捷運3+1房(TF09956884) 地址台北縣蘆洲市民義街  總價790萬建物總坪數30.06坪 (註) 地坪8.66坪  (註)屋齡22 年 類別公寓樓層/樓高4/5格局(房/廳/衛)3房2廳2.0衛座向--格局說明3+1房學校三民高中公園社區公園商圈/市場傳統市場交通三民高中捷運站三民高中捷運路線蘆洲線車位 有無管委會無管理委員會主結構體鋼筋混凝土造/外牆建材丁掛/巷寬10米是否有中庭 無
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喜帖禮金 「大不大」有學問
民視2010/09/28
說到送禮,其實包紅包也很傷腦筋,該包多少,不失禮又不失面子,很難拿捏,像是鬼月過了,有不少人收到紅色炸彈,怎麼包,才能祝福新人,又不至於荷包大失血,有些小學問告訴您!
不熟的1200元還是1600元,親戚要包12000元嗎?紅包該怎麼包?
一般來說,發喜帖原則就是「有聯絡、可以聊天的朋友」才給,才不會讓收到帖子的人臉上「三條線」,至於親戚、兄弟姐妹通常是6000元起跳,加多少就看自己的經濟狀況囉!
禮尚往來的藝術,就是不低於行情,也不要超過自己能力。才是最高境界。聯合報2009.04.22 教授嫌友紅包小 散電郵開罵被判刑 【記者呂開瑞、劉愛生/桃園報導】
在大學任教的丁姓副教授娶媳婦,喜宴一桌要價二萬五千餘元,他嫌四十年交情的周姓老同學帶女兒一同赴宴,只包三千六百元太寒酸,傳郵件開罵「人不要臉,天下無敵」,「連做人的道理都不懂」,桃園地院昨依妨害名譽罪判他拘役四十天、緩刑二年確定。
桃園地院調查,這件紅包糾葛,起因五十七歲丁姓副教授一年多前娶媳婦,在台北市五星級飯店席開廿多桌,每桌價碼二萬五千三百元;他邀中正理工學院周姓老同學來喝喜酒,前一天,兩人通電話時,周表示會帶女兒去,他還告訴周喜宴價碼不低。
周先生隔天帶著女兒參加喜宴,包了三千六百元禮金;丁姓副教授事後看禮金簿,認為周同學明知每桌餐費要價,還有酒水捐小,卻只包三千六百元,不符合行情,也沒禮貌。
丁姓副教授氣得寄電子郵件給周,附件給另外十五名軍校同學,內容指「有一位同學不譴責他不行,婚宴前一天還詢問每桌行情,卻故意包三千六百元,擺明就是占便宜」,並說「樹沒有皮,必死無疑,人不要臉,天下無敵,這種人連基本做人道理都不懂,還幫他女兒作媒,豈不害人。」周姓男子接到電郵,控告丁妨害名譽。
法官查出他們是相交近四十年的老同學,先前因細故有些不愉快,加上喜宴紅包糾葛,更僵;法官勸他們和解,不過周先生認為老同學沒誠意,丁副教授自認沒錯,雙方嘔氣不和解,一審丁被判拘役四十天。
他不服上訴,認為電子郵件所述是一時氣話,「人不要臉,天下無敵」是個人主觀評價,無誹謗故意,寄發對象都是老同學,也無散布不特定人的條件,主張無罪。
桃園地院法官以所述內容逾越合理範圍,並非善意發表言論,如無誹謗故意,不必散發給十五名同學,認定構成妨害名譽;但二審時周先生表示願原諒同學,法官宣告丁姓副教授緩刑二年,是罕見因嫌別人紅包太少罵人而被判刑的案例。紅包毀交情 「告贏也悲哀」  【聯合報2009.04.22╱記者劉愛生、王宏舜/連線報導】
兩名軍校老同學,為婚宴紅包金額多寡翻臉,昨天法院宣判後,提告的周先生說:「雖然打贏了官司,但沒有一點喜悅,一點也不光榮。」挨告被判緩刑的丁姓副教授在大學電機系任教,則說事情過去了,已經和解。
周先生因紅包被嫌少,被公開貶損,覺得遭到誹謗而提告,官司打贏了,卻有一股落寞感。他說,與丁副教授是六十二年期軍校同窗好友,四十年交情竟因這種小事決裂,行同陌路,「為了區區千百元,我損失一名好友,太不值得了,這也是人生最悲哀的事。」
周先生說,「大家都是軍校同窗,我不能大小眼」,平常工作與生活行為已養成「固定標準」,出席所有同學子女嫁娶喜宴,一個人到場包兩千元,兩人赴宴包三千六百元,「這是我喜宴紅包的固定標準」;不能因同學在五星級飯店宴客即包大,在鄉下外燴即包小,「沒有大小眼,絕對一視同仁。」
他說,丁要喜宴風光、講排場是他的事,不能因在台北五星級飯店辦喜宴,卻要軍校同學負擔「對等價值」,由大家包大禮分擔喜宴花費、讓他覺得風光。
在大學電機系任教的丁副教授表示不想再談這個問題,當時是覺得老同學周先生只包三千六百元,還帶女兒一起來吃,「不合成本」,才寫電子郵件向周和十五名同學們抱怨。丁說,現在被判緩刑,不想再讓事情擴大。
包多少不失禮? 法官:沒標準 【聯合報2009.04.22╱記者呂開瑞、劉愛生/桃園報導】
紅、白包要包多少才不失禮?桃園地院法官指出,真沒個標準,得衡量交情、個人經濟能力而定;不過嫌人包太少開罵就是不對,反而會被嫌沒風度。
紅白包多少才符合「禮數」,桃園縣龍潭鄉長葉發海指出,得看交情因人而異,都市、鄉下的行情也不一樣。
像他參加婚喪喜慶,有不同價碼,這種事不好攤開來講,畢竟大家都把紅白包須包多少放在心上,不會鬧上檯面,禮尚往來,「他包少,以後你也可以那樣包。」
縣議員劉茂群說,景氣差,紅、白包難免縮水;以往結婚禮金一千六百元、現在減為一千二,過去奠儀一千五百元、最近也減為一千一百元。
桃園地院家事庭法官鄭新後指出,紅白包國人多以「交情」當行情,交情好的包多點;或是看對象而定,如果是有權力的人、想巴結的對象,當然包多點,這其實是變相賄賂。
包多少和個人經濟能力也有關,有人財力雄厚,愛面子,紅包一萬不嫌多;都是老同學,也有交情深淺之分,有人包一萬,有人包六千,也有人包三千六。如果失業沒工作,很可能連二千都包不起。但不論多少,都不該開罵。
包多了傷荷包 「合包」正流行 【聯合報2009.04.22╱記者陳靜宜/台北報導】
包禮金讓人困擾,包多傷荷包、包少失禮數,婚宴業者以多年經驗表示,禮金多寡首先看交情,其次才是考量場地、筵席與經濟狀況。
如果遇到白目的人打秋風亂放帖子,不包似乎不妥,但包了又心不甘情不願,就會來個自訂「不爽價六百元」,讓新人難堪,禮金價格似乎也代表了某種對話,就如陳水扁嫁女娶媳,企業家沒包七位數的禮金,事後還會怪自己太不了解行情。
如果與新人交情普通,就考慮婚宴場地,目前行情價,飯店辦婚宴兩千元、餐廳一千六、流水席一千二起跳。也有人是按照起桌價來推估禮金價碼,例如婚宴起桌價一萬五,那至少紅包要從一千五起跳。
人不到現場,禮金至少也要包一千二;攜伴參加者,就原價乘以二,再取一吉祥整數,以餐廳婚宴來說,兩人行包三千元是合宜的。禮金要取雙數,但不能有「四」,如兩千四就不行,四千也不行;三千八往上加,要包到五千元才行。另外,如果回包給對方,一定要比當初收到的禮金再往上加一些,才不會失禮。
上班族吳小姐說,「比起十年前,禮金行情上漲近一倍,真的很傷。」顏先生說,「今年不景氣,有朋友被裁員、放無薪假,越來越流行多人合包,較不尷尬。」
延伸閱讀 包紅包是除夕的傳統習俗、結婚禮金


 

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Windows7將登場 加劇電腦硬體ASP下滑
自由2009/04/21 〔記者卓怡君/台北報導〕
微軟新作業系統Windows 7完整版即將在10月正式發表,由於Windows 7對硬體要求不高,外資里昂證券認為,Windows 7將加劇電腦硬體平均單價(ASP)下滑至谷底,今年筆記型電腦ASP將首次跌破1,000美元,來到900美元的價位。
里昂證券指出,ASP下滑相對可以拉抬電腦出貨量,可望受惠的有零組件廠可成(2474)、群光(2385)、精元(2387)以及品牌業者宏碁(2353),但不利高階晶片廠、DRAM廠商海力士(Hynix)、南科(2408)以及一線高價電腦品牌SONY(新力)、TOSHIBA(東芝)、Fujitsu(富士通)。
Windows Vista因硬體需求過大,消耗太多記憶體資源,導致消費者使用意願大減,Vista可說是微軟一大失敗,下一代Windows 7降低硬體要求,即使在低階的低價電腦(Netbook)也可從容執行,但也使得以往新作業系統問世即可帶動世代交替的換機潮恐將落空,更進一步惡化電腦ASP下滑窘況。
里昂證券分析,雖然ASP下滑已是電腦業趨勢,但在景氣衰退、低價電腦興起、節約生活盛行之下,ASP下滑幅度更加明顯,現在再加上Windows 7,消費者更沒有理由購買高階的電腦機種,ASP下滑更加劇烈,預計今年筆記型電腦ASP將首次跌破1,000美元大關,掉至900美元。里昂證券預估,Windows 7對於硬體規格要求降低,將不利於DRAM廠、高階晶片相關廠商、硬碟廠商,以及一線高價品牌,像是海力士、南科、英特爾、SONY、TOSHIBA、Fujitsu恐受到衝擊。
 

 

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